株式会社マネックス・ユニバーシティ

HOME　＞　サービス一覧　＞　お金の用語集　＞　REIT

REIT

りーと

主に賃貸オフィスビルや賃貸マンションなど、安定した収益を生んでいる不動産を取得し、その賃貸収入や売却により生じた収益から不動産の維持・管理費用や支払い金利を差し引いた残りの利益を投資家に分配する仕組みをもつ投資信託。アメリカでは既に普及していた制度で、近年の法改正によって日本でも設定できるようになりました。(J-REITと言われます。）REITは、株式と比較して税制上のメリットがあるため相対的に高い配当利回りが期待できる半面、配当原資の賃貸収入や不動産売却益などが不動産市況や経済環境などに大きく影響されるという特性をもっているため、注意が必要です。